Дата проведения:  27.01.2016 г.  

Место проведения: Здание МКУК «Плотавский сельский Дом культуры» Октябрьского района Курской области  (д. Плотава д.81)

Время проведения:  15-00

Время регистрации: 16-30

На  публичные слушания приглашены: специалисты  администраций, жители сельсовета.

          Проведение публичных слушаний начала Верхоломова В.В.  главный специалист-эксперт отдела промышленности, ЖКХ, строительства, охраны окружающей среды и архитектуры Администрации Октябрьского района Курской области она предложила для ведения собрания избрать  председателя и секретаря.

По предложению граждан путем открытого голосования были избраны:

Председатель – Мишина Л.А. - заместитель Главы Администрации Плотавского сельсовета Октябрьского района Курской области

Секретарь  – Калуцких О.И. - главный бухгалтер Администрации Плотавского сельсовета Октябрьского района Курской области

Присутствовало: 45 человек

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Выступление представителей – ИП «Воробьёв А.А.» по  проекту внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки с демонстрацией  графических материалов;

2. Выступления участников публичных слушаний по существу проекта генплана;

3. Вопросы по проекту генерального плана, поданные гражданами в письменном виде в секретариат.

Председательствующий – Мишина Л.А.  открывает собрание:

Уважаемые  участники  публичных слушаний!

В соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами, а также положением о проведении публичных слушаний сегодня мы проводим публичные слушания по основным положениям проекта внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки МО «Плотавский сельсовет».

Предпосылками для разработки внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки послужило, прежде всего то, что в процессе разработки изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки муниципального образования «Плотавский  сельсовет» Октябрьского района Курской области в 2012 году проектной организацией ООО «Научно-внедренческий центр «ИнтехКом» г. Москва, было определено функциональное зонирование сельсовета, без учета характера использования земельных участков, предоставленных физическим и юридическим лицам для строительства в указанный период, вследствие чего функциональное назначение некоторых территорий, согласно утвержденному Правилу землепользования и застройки сельсовета не отвечает направлению их фактического развития, а также в части реализации инвестиционных проектов и развития малого предпринимательства. В связи с вышеизложенным, в настоящее время, возникла необходимость внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки муниципального образования «Плотавский  сельсовет» Октябрьского района Курской области. Кроме того, в целях размещения объектов капитального строительства федерального и местного значения необходимо определить путем внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки муниципального образования «Плотавский  сельсовет» Октябрьского района Курской области территории зон планируемого размещения указанных объектов.

При разработке предложений по внесению изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки муниципального образования «Плотавский  сельсовет» Октябрьского района Курской области учтены:

- результаты мониторинга использования земельных участков на территории муниципального образования «Плотавский  сельсовет» Октябрьского района Курской области за период 2013-2015 гг., проведенным Администрацией Октябрьского района и Администрацией Плотавского сельсовета Октябрьского района Курской области;

- документация по планировке территории сельсовета;

- статистические данные;

- обоснованные предложения по внесению изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки сельсовета, поступившие в Администрацию Плотавского сельсовета от юридических и физических лиц.

Предложения по внесению изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки муниципального образования «Плотавский  сельсовет» Октябрьского района Курской области разработаны в соответствии с целями и задачами развития сельсовета, сформулированными в документации территориального планирования, муниципальных программах социально-экономического развития муниципального образования «Плотавский  сельсовет» Октябрьского района Курской области.

Разработка проекта начата с ноября 2015 года по инициативе Администрации Плотавского сельсовета Октябрьского района, постановление № 106 от 27.11.2015 г.

С декабря 2015г. жителям была предоставлена возможность для ознакомления с графическими материалами проекта внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки в МКУК «Плотавский сельский Дом культуры». С проектом  ознакомилось более 60 человек.

Проект изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки также размещен на Интернет-сайте Администрации Плотавского сельсовета Октябрьского района.

Выступил Воробьёв А.А. – руководитель проектной группы ИП Воробьёв А.А., который описал главные задачи проекта внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки, являющегося стратегическим документом развития территории сельсовета и утверждающегося на срок не менее чем двадцать лет, а также изложил основные показатели проекта изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки, дал оценку функциональных зон,  определил  их назначение; изложил основные тенденции развития транспортной инфраструктуры. Одной из основных целей развития МО «Плотавский  сельсовет» является эффективное использование его территорий.

Правила землепользования и застройки отражает не только функциональное зонирование территории, но и является основой для дальнейшего градостроительного планирования - разработки плана реализации генплана, правил землепользования и застройки сельсовета, а также разработка проектов планировки территории.

Приоритетом выполненного проекта внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки является определение инвестиционных площадок для объектов социально – культурного назначения и жилья, развитие комплексной общественно- коммунальной и жилищной застройки, а не прежней хаотичной или точечной.

К  перспективным и динамично развивающимся площадкам индивидуального жилищного строительства относится д. Плотава, а также населенные пункты  д. Охочевка, п. Скрипкин, д. Верхние Постоялые Дворы,  х. Шатов и х. Советская Деревня.

Своё выступление Воробьёв А.А. сопровождал демонстрацией графических материалов по  проекту внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки.

Выступления участников публичных слушаний:

В своём выступление заместитель Главы Администрации Плотавского сельсовета Октябрьского района Мишина Л.А. отметила, что внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки разработан в рамках действующего в настоящее время законодательства. К правилу землепользования и застройки необходимо отнестись положительно,  в целях дальнейшего продвижения  самой процедуры градостроительного развития поселения.

Задачей данного изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки, наряду с другими предусматривается  размещение объектов для привлечения инвесторов. Инвесторы придут со своими предложениями  только после утверждения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки.

В соответствии с действующим законодательством, была назначена комиссия по принятию замечаний и предложений по проекту изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки МО «Плотавский  сельсовет».

В ходе обсуждения в комиссию поступили следующие предложения:

1.                      Построить спортивную площадку;

2.                      Установить фильтрующие элементы для очистки воды.

3.                     Определить инженерную зону под водопроводную сеть.

4.                     Определить зону земель сельхозназначения под инвестиционные площадки

Председательствующий — Мишина Л.А..  отметила, что все поступившие предложения и замечания  будут отражены в протоколе и при подготовке заключения по результатам публичных слушаний, а после корректировки разработчиком проекта внесения изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки будут вынесены на рассмотрение Собрания депутатов Плотавского сельсовета Октябрьского района Курской области  для принятия решения об утверждении изменений (корректировка)  в правила землепользования и застройки.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах будет опубликовано  размещено на Интернет-сайте Администрации Плотавского сельсовета Октябрьского района не позднее 3-х месяцев с момента опубликования решения о проведении публичных слушаний.

На этом публичные слушания объявляются закрытыми.

Председательствующий ___________________ Мишина Л.А.

Секретарь                     _____________________ Калуцких О.И.